Unsere Projekte

Sanierung/Neubau eines Einfamilienhauses

Bevor mit dem Neubau in Lingen-Biene begonnen werden konnte, wurde zunächst das unterkellerte Bestandsgebäude abgerissen und das Grundstück aufgefüllt.

An selbiger Stelle entsteht in Folge ein Einfamilienhaus, welches nicht komplett individuell, wie bei uns üblich, geplant wurde, sondern aus einem Mix unserer beiden Musterhäusern 4 und 5 gezaubert wurde, da die Grundrisse den Vorstellungen unserer Bauherren auf Anhieb entsprachen.

Insgesamt erreichen wir eine Größe von 153 m².

Im Erdgeschoss verfügt es über einen HWR, einen offenen Bereich aus Wohn-Essbereich und Küche, eine einladend geschnittene Diele, ein Gästezimmer, passend zum Gäste-WC mit Dusche.

Das Obergeschoss werden zwei Kinderzimmer, ein Eltern-Schlafzimmer mit angrenzender Ankleide, sowie einem großzügigem Badezimmer mit Dusche, Badewanne und per Scharmwand abgetrenntem WC zur Verfügung sehen.

Im Februar beginnt der Abriss, so dass es Anfang März mit der Sohlplatte losgehen kann.

Einfamilienhaus

Unser drittes Projekt im Neubaugebiet Lingen-Damaschke: Ein Einfamilienhaus mit allem was ein Paar oder auch eine kleine Familie benötigt.

Dieses moderne Haus verfügt über eine Wohnfläche von ca. 145 m² Wohnfläche.

Es verfügt im Erdgeschoss neben der Diele mit Garderobenbereich und dem Hauswirtschaftsraum über einen offenen Wohn-, Ess- und Küchenbereich, ein Gäste-WC und ein Arbeitszimmer.

Im Obergeschoss werden zwei Kinderzimmer, ein Schlafzimmer mit Ankleidebereich und ein großes Bad mit bodentiefer Dusche zur Verfügung stehen.

Das Haus besticht durch seinen klaren Stil und die harmonisch abgestimmten Details.

Im Dezember wurde die Sohlplatte hergestellt. Nach der Winterpause ging es im Januar weiter mit den tragenden Wänden und der Geschossdecke. Der Einzug ist im September 2025 geplant.

Bungalow

In Lingen, Brockhausen, bauen wir derzeit einen weiteren schönen Bungalow.Auf ca. 125 m2 erstreckt sich ein Grundriss mit geraden Strukturen. Das Farbkonzept der Außenhülle sorgt mit den Farben Braun, Rot und Creme für ein ansprechendes Erscheinungsbild. Das nahezu symmetrische Walmdach rundet das äußere Erscheinungsbild ab.Im November startete der Rohbau, im Februar wurde mit den Verblendarbeiten begonnen. Im Januar konnte darüber hinaus erfolgreich gerichtet werden. Die Fertigstellung ist für Spätsommer 2025 geplant.

Einfamilienhaus

Neubau eines Einfamilienhauses als Stadtvilla

Unser zweites Bauvorhaben im Neubaugebiet Lingen-Damaschke ist eine moderne Stadtvilla.

Das Einfamilienhaus verfügt über eine Wohnfläche von 149m².

Die Stadtvilla bekommt zur klassischen Stadtvilla-Bauform einen kleinen Erker, welcher nicht, wie das restliche Haus, mit einem hellen Verblender versehen wird, sondern mit einem Wärmedämmverbundsystem (WDVS), was das komplette Haus noch einmal auflockert.

Kontraststark zum hellen Klinker wird ebenfalls auf ein dunkles Dach, sowie schwarze Fenster und Türen gesetzt.

Auch bei diesem Bauvorhaben ist wieder die Besonderheit, dass die Bauherren einige hundert Kilometer entfernt leben und den Bau vor Ort nicht selbst koordinieren können und daher auf einen verlässlichen Partner vor Ort setzen.

Zweifamilienhaus mit Einliegerwohnung

Auf einem sehr schönen und großen Grundstück entsteht ein Zweifamilienhaus mit Einliegerwohnung. 

Dieses Haus wurde individuell und zum Teil barrierefrei geplant. Im Obergeschoß des Haupthauses befindet sich eine separate Wohnung. Im hinteren Bereich ein separates Haus als Einliegerwohnung.

Das Haupthaus mit einer Wohnfläche von 256 m² besticht durch seinen durchdachten und den Bedürfnissen der Bewohner zugeschnittenen Grundriss. Es ist großzügig gestaltet – helle Räume, offene Gestaltung durch Schiebetüren, wunderschöner Wintergarten – und passt sich harmonisch in die Umgebung ein. Die Obergeschoßwohnung mit 4 Zimmern und zwei Bädern verfügt zudem über eine große und überdachte Dachterrasse.

Die Einliegerwohnung mit einer Wohnfläche von ca. 96 m² verfügt über 3 Zimmer, Bad mit bodentiefer Dusche, Gäste-WC und einem Hauswirtschaftsraum. Beide Häuser erhalten ein Carport mit Geräteraum.

Im April wird dieses Projekt fertiggestellt sein und die 3-Parteien-Familie kann einziehen.

Umbau, Sanierung und Erweiterung eines Einfamilienhauses

Auch dieses Projekt in Lingen-Damaschke wird von uns schlüsselfertig hergestellt.

Im Juli 2023 wurden die Möglichkeiten der Sanierung bzw. des Um- und Anbaus zum ersten Mal erörtert.

Nachdem die Details (Bedarfsanalyse, Machbarkeitsstudie, Klärung der behördlichen Vorgaben etc.) geklärt waren und die bedarfsorientierte Planung abgeschlossen war, ging es im Juli 2024 mit dem Abriss des Altgebäudes los.

Danach wurde die Sohlplatte gelegt und vorbereitende Maßnahmen zur Anbindung der Dachfläche des Neubaus an den Altbestand durchgeführt.

Im November war der Neubau komplett regendicht, der Estrich lag, die Anbindung der neuen Heizungsanlage an den Bestand wurde vorbereitet.

Im Januar konnten die Fliesenarbeiten und ein Großteil des Innenausbaus abgeschlossen werden.

Im Februar wird dieses sehr gelungene und harmonisch auf den Altbestand und die Bedürfnisse der Bauherren abgestimmte Projekt übergeben.

Einfamilienhaus mit Carport mit Geräteraum

Nach 9 Monaten Bauzeit entstand in Lingen Bramsche im Neubaugebiet Südlich Kötterhook ein ca. 156m² großes Einfamilienhaus mit Doppelcarport und Geräteraum.

Das Einfamilienhaus wurde im schlichten, modernen Zusammenspiel von hellem Klinker und dunklem Dach sowie Fenstern gebaut.

Bei dem Einfamilienhaus wurde auch der Part PV-Anlage als auch Außenanlagen wie Pflasterung von Hof und Terrasse, Beete im Eingangsbereich in unsere Hände gelegt.

 

Die Besonderheit bei diesem BV ist, dass die Bauherren einige hundert Kilometer entfernt wohnten und in ihre alte Heimat zurückkehren möchten.

Durch die räumliche Distanz benötigten die Bauherren einen verlässlichen Ansprechpartner vor Ort, der sich um die Umsetzung vor Ort kümmert.

So waren die Bauherren lediglich vor Baubeginn zur Bemusterung der unterschiedlichen Baustoffe und Materialien sowie später zur Festlegung der Positionen Elektro und Sanitär vor Ort.

Durch die großzügige Höhe im Dachgeschoss lassen sich dort später locker zwei weitere Zimmer erweitern.

Bei uns wird standardmäßig bis unters Dach gedämmt und verkleidet, so dass die Umsetzung mit geringem Aufwand einfach möglich ist.

 

Einfamilienhaus mit Doppelgarage

Auf einem sehr schönen Eckgrundstück am Rande einer landwirtschaftlichen Fläche und eines Grünstreifens wurde dieses individuell geplante Einfamilienhaus im Bungalowstil gebaut.

Im Erdgeschoss besticht dieses Haus durch seine großzügige und altersgerechte Gestaltung. An das große Wohn-/Esszimmer mit Kaminofen grenzt eine großzügige Küche an, verbunden durch eine Glasschiebetür. Es wurde ein separater Bereich mit einem Schlafzimmer, einem Ankleideraum, einem Bad mit Dusche und einem Waschraum geschaffen. Ein Arbeitszimmer, ein Abstellraum und ein Hauswirtschaftsraum mit Zugang zur Garage runden die perfekte Gestaltung des Erdgeschosses ab.

Im Obergeschoss lässt sich bei Bedarf eine separate Wohnung einrichten. Die zurzeit als Gästezimmer genutzten Räume verfügen über ein Bad mit Dusche. Der Technikraum bietet ausreichende Abstellmöglichkeiten, Küchenanschlüsse wurden vorgerüstet.

Eine große Doppelgarage mit Zugang zur überdachten Terrasse und dem Garten bietet nicht nur die Möglichkeit, Fahrzeuge abzustellen, sondern auch den idealen Raum für den Heimwerker.

Dieser wunderschöne Bungalow mit ca. 218 m² Wohnfläche besticht zudem durch viele Fassadendetails - rustikaler Verblender, Sandsteinfensterbänke, Rundbogenrollschicht mit sog. Augenbrauen (vorstehende Kopfschicht über den Bögen), Korbbogen mit Sandsteinelementen über dem Schiebeelement mit zusätzlichem Rundbogenfenster im Wohnzimmer, Ziermauerwerk und Lisenen an den Hausecken – einfach ein Hingucker.

Bungalow mit Garage

Auf der Hofstelle der Bauherren wurde ein „Altenteiler“ ganz nach deren Wünschen gebaut.

Viele sehr schöne Details runden dieses Projekt ab.

• Die außergewöhnliche Gaube im Eingangsbereich vermittelt viel Raum und schafft eine lichtdurchflutete Diele
• Eine dekorative Verzierung (Lisenen) im Verblendmauerwerk an den Außenecken des Gebäudes
• Sprossenfenster mit Sandsteinfensterbänken
• Walmdach auf dem Hauptgebäude und der Garage
• Alte Delfter Fliesen aus Altbestand als Hingucker im Gäste-Bad
• Eckkamin mit hochschiebbarer Zweiseitentür
• Terrassenüberdachung mit Schiebeanlagen aus Ganzglas sowie Unterglas- und Senkrechtmarkisen

Im Oktober 2023 fand der erste Spatenstich statt, im Juni 2024 wurde das Haus den glücklichen und sehr zufriedenen Bauherren übergeben.

Ein rundum gelungenes Projekt.

Einfamilienhaus

Einfamilienhaus mit Eigenleistungen

In Lingen – Darme ist ein schickes, modernes 183m² großes Einfamilienhaus entstanden.

Bei diesem Haus zeigte sich die Möglichkeit, Eigenleistungen einzubringen, so wurden das Carport sowie weitestgehend der komplette Innenausbau (Malerarbeiten, Bodenbelagsarbeiten, Fliesenarbeiten, Innentüren usw.) in Eigenregie gefertigt.

Das Haus wurde individuell geplant und überzeugt durch:

• einen großzügigen, praktischen und charmanten Grundriss mit Wohlfühl-Garantie.
• modernen und gleichzeitig zeitlosen Stil
• große Fenster, die für einen großartigen Lichteinfall sorgen werden
• separaten Technik- und Hauswirtschaftsraum
• Wäschezimmer im OG
• einem Energieeffizienz Standard von KFW40

 

Einfamilienhaus mit Carport und Geräteraum

Mit unserem zweiten Projekt im Lingener Neubaugebiet Brockhausen ist ein wunderschönes Einfamilienhaus entstanden, das keine Wünsche der Bauherren offen gelassen hat. 

Sanierung einer ehemaligen Grundschule

Im Ortsteil Bawinkel-Plankorth haben wir die ehemalige Grundschule saniert und fünf tolle Wohnungen entstehen lassen.

Das geschichtsträchtige Gebäude wurde ca. 1900 errichtet und im Zuge der Sanierungsmaßnahmen bis auf die Außenmauern abgerissen.

Alle bauphysikalisch schlechten Materialien wurden entfernt und durch Maßnahmen, die dem heutigen Energieeffizienzstandard entsprechen, ist ein umfangreich saniertes Effizienzhaus 55 entstanden. Beheizt wird das Gebäude mit Fernwärme aus einer Biogasanlage.

Im Oktober 2023 begannen die Abbrucharbeiten, im August 2024 konnte das Gebäude bereits dem Investor übergeben werden.

Eine Sanierung schlüsselfertig? Da habt ihr richtig gehört.

Auch den Neubau von Einfamilienhäusern, Doppelhäusern und Mehrfamilienhäuser findet Ihr in unserem Portfolio.

Einfamilienhaus mit Carport und Geräteraum

Hier entsteht in ein tolles Einfamilienhaus.

Das geplante Haus verfügt über ca.158m² und entsteht im Neubaugebiet Brockhausen, Lingen.

Das Haus überzeugt durch:

- einen cleveren Grundriss, indem alle Wünsche der Bauherren berücksichtigt wurden.

- einen wunderschönen Landhausstil mit modernen Elementen

- praktische Platznutzung

- Hochwertige Auswahl der Materialien und Ausführung

Ein sehr schönes Objekt. Wir freuen uns dieses Projekt in unserem Repertoire aufnehmen zu dürfen.

Einfamilienhaus mit Garage

Was wird hier gebaut?

Wir bauen auf diesem Grundstück ein individuell geplantes Einfamilienhaus mit ca. 183 m2. Das Haus verfügt über eine zweigeschossige Bauweise, ein Satteldach mit Ausbau und eine tolle hellgraue Klinkerfassade mit Trespa-Elementen.

In dem gut gelegendem Neubaugebiet Zwischen Am Brockhauser Weg und Am Schallenbach, dürfen sich unsere Bauherren auf Ihr zukünfiges Zuhause freuen!

Bungalow mit Carport und Geräteraum

Unser Projekt in Emsbüren

Das Einfamilienhaus als Bungalow verfügt über ca. 142m² und bietet unseren Bauherren trotz nur einem Geschoss viel Platz und Freiheit, sowie einen durchdachten Grundriss.

Es wurden zwei Bereiche geschaffen. Zum einen den Privaten Bereich, indem sich das Badezimmer und die beiden Schlafzimmer befinden. Zum anderen hält der Bungalow den Tages-Aufenhalts-Bereich bereit. Hierzu zählen das offene Wohn- und Esszimmer mit Küche, welche durch den Karmin als Raumtrenner optisch separiert werden, das Büro, die Innenliegende Terrasse und die überdachte Hauptterrasse.

Einfamilienhaus

Nach 8 Monaten Bauzeit konnte dieses Einfamilienhaus seinen glücklichen Eigentümern übergeben werden.

Das Haus verfügt über eine Wohnfläche von 163 m² mit insgesamt 5 Zimmern. Im Erdgeschoss ein offener Wohn-/Ess-/Küchenbereich, Diele, Arbeitszimmer, WC mit Dusche, Hauswirtschafts-/Technikraum und im Obergeschoß 3 Schlafzimmer und ein großzügiges Badezimmer mit Wanne und Dusche.

Für den Ausbau des Spitzbodens, der in Eigenleistung durch die Bauherren ausgeführt wird, wurde ein Wechsel (eine Öffnung) in der Geschossdecke angelegt, sodass eine offene Wangentreppe eingebaut werden kann.

Ein rundum gelungenes Einfamilienhaus mit einem tollen Grundriss und viel Platz.